2021年慶元縣公共租賃住房（外來務(wù)工、新就業(yè)大學(xué)生）申報受理有關(guān)事項的公告

根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》（浙政辦發(fā)〔2012〕53號）、《慶元縣公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》（慶政辦發(fā)〔2012〕70號）及有關(guān)專題會議精神，現(xiàn)將?2021年度公共租賃住房（外來務(wù)工、新就業(yè)大學(xué)生）的申請受理有關(guān)事項公告如下：

一、申請時間

本輪公租房申請時間截至2021年12月15日。

二、申請方式

本次申請采用線上和線下同時申請的方式。符合條件的對象需通過浙里辦APP進行申請,并向所在單位提出書面申請，用人單位負責(zé)審查申請人提交材料的真實性、時效性，初審合格并在單位公示7天后，將申請材料、《慶元縣公共租賃住房申請表》及《匯總表》的紙質(zhì)及電子稿送至慶元縣住房保障中心（石龍街64號老房管處三樓）。

三、保障方式

對符合保障條件的家庭采用實物配租或發(fā)放貨幣補貼的方式進行保障。配租房源為同心新村公租房，建筑面積約為60平方米，具體房源情況以實際房源為準(zhǔn)。未享受到實物配租對象納入輪候，在輪候期內(nèi)享受貨幣補貼。

四、申請范圍、條件和所需材料???

（一）新就業(yè)大學(xué)生

1.申請條件（須同時符合下列條件）

（1）申請人具有本縣戶籍，非本縣戶籍的須持有慶元縣公安局簽發(fā)的有效的浙江省居住證；

（2）申請人具有全日制大專及以上學(xué)歷且從畢業(yè)當(dāng)月計算起未滿5年，即2016年12月1日之后畢業(yè)；

（3）申請人在本縣城街道具有穩(wěn)定的勞動關(guān)系，與用人單位簽訂1年以上勞動合同或聘用合同，且已在本縣參加社會保險；

（4）申請人為自主創(chuàng)業(yè)人員的，創(chuàng)業(yè)企業(yè)需在本縣注冊登記，且已在本縣參加社會保險；

（5）申請人及家庭成員在本縣建成區(qū)無自有住房且未承租公有住房或現(xiàn)自有住房建筑面積未超過公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；未承租公有住房。

申請保障之日起前3年內(nèi)，因析產(chǎn)、贈予、出售、被征收（貨幣補償）等原因轉(zhuǎn)移、注銷房屋所有權(quán)的房屋視同有自有住房；

（6）申請人及配偶未領(lǐng)取大學(xué)生人才租房補貼；

（7）申請人及共同申請人在慶元縣公共信用平臺近5年無不良記錄。

2.申請環(huán)節(jié)

新就業(yè)無房職工申請公共租賃住房保障的，需通過浙里辦APP進行線上申請，且向用人單位提出書面申請并提供下列相關(guān)材料（以下所有復(fù)印件須由用人單位核對無誤后蓋公章）：

（1）《慶元縣公共租賃住房申請表》紙質(zhì)表格1份（請自行保留一份）；

（2）《慶元縣公共租賃住房保障申請匯總表》紙質(zhì)表格1份，電子版表格1份；

（3）申請人本人及家庭同住人口身份證、戶口簿（外地戶籍在慶元就業(yè)的申請人，持《浙江省臨時居住證》）、結(jié)婚證復(fù)印件1份；

（4）申請人大專（全日制）或本科畢業(yè)證書復(fù)印件1份，《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》1份（申報對象注冊登錄“學(xué)信網(wǎng)”打印）；

（5）縣組織人事部門開具的行政事業(yè)單位正式錄（聘）用介紹信；在企業(yè)上班的聘用合同或勞動合同(自申請租賃之日起需有1年以上服務(wù)期限)且由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的社會保險繳納證明；

（6）申請人提供所在單位或企業(yè)法人證書和組織機構(gòu)代碼證；

（7）申請人父母的身份證件復(fù)印件1份，能證明其婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復(fù)印件1份。

申請人已婚的，需提交共同申請人父母的身份證件復(fù)印件1份，能證明其婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復(fù)印件1份；

（8）申請人有效的農(nóng)業(yè)銀行卡或存折復(fù)印件。

（二）外來務(wù)工人員

1.申請條件（須同時符合下列條件）

（1）申請人具有本縣戶籍，非本縣戶籍的須持有慶元縣公安局簽發(fā)的有效的浙江省居住證；

（2）申請人在本縣城街道具有穩(wěn)定的勞動關(guān)系，與用人單位簽訂1年以上勞動合同或聘用合同，且在本縣繳納社會保險或住房公積金連續(xù)6個月以上；

（3）申請人及家庭成員在本縣建成區(qū)無自有住房且未承租公有住房或現(xiàn)自有住房建筑面積未超過公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；未承租公有住房。

申請保障之日起前3年內(nèi)，因析產(chǎn)、贈予、出售、被征收（貨幣補償）等原因轉(zhuǎn)移、注銷房屋所有權(quán)的房屋視同有自有住房；

（4）申請人家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的100%（42642元）；

（5）申請人及共同申請人在企業(yè)中的累計認繳出資額不超過10萬元（含）；

（6）申請人及共同申請人擁有的汽車初始價值不超過10萬元或無汽車；

（7）申請人及共同申請人在慶元縣公共信用平臺近5年無不良記錄。

2.申請環(huán)節(jié)

外來務(wù)工人員申請公共租賃住房保障的，需通過浙里辦APP進行線上申請，且向用人單位提出書面申請并提供下列相關(guān)材料（以下所有復(fù)印件須由用人單位核對無誤后蓋公章）：

（1）《慶元縣公共租賃住房申請表》紙質(zhì)表格1份（請自行保留一份）；

（2）《慶元縣公共租賃住房保障申請匯總表》紙質(zhì)表格1份，電子版表格1份；

（3）申請人本人及家庭同住人口身份證、戶口簿（外地戶籍在慶元就業(yè)的申請人，持《浙江省臨時居住證》）、結(jié)婚證復(fù)印件1份；

（4）申請人勞動合同或聘用合同原件和復(fù)印件；

（5）申請人所在單位的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；

（6）申請人及配偶雙方的直系親屬（父母、不在同一戶口簿的子女）的身份證復(fù)印件1份，能證明父母婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復(fù)印件1份；

（7）如有車輛的，提供車輛購置稅發(fā)票或二手車輛的評估發(fā)票；

（8）申請人有效的農(nóng)業(yè)銀行卡或存折復(fù)印件。

五、保障期限及標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房保障期限最長不超過6年（含輪候期）。保障標(biāo)準(zhǔn)按縣政府公布的《2021年慶元縣城鎮(zhèn)住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

享受實物配租的家庭，租金費率按基準(zhǔn)租金的100%交納。2021年同心新村公租房基準(zhǔn)價為每月每平方米5元。

享受貨幣補貼的家庭，2021年標(biāo)準(zhǔn)如下：

申請人有自有住房建筑面積未超過公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，保障面積須扣除自有住房建筑面積，且不予安排實物配租。

六、審核環(huán)節(jié)

（一）申請及審核流程

1.用人單位負責(zé)審查申請人提交材料的真實性、時效性，初審合格并在單位公示7天后，將申請材料、《慶元縣公共租賃住房申請表》及《匯總表》的紙質(zhì)及電子稿送至慶元縣住房保障中心（石龍街64號老房管處三樓）。

2.縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將申請材料送交相關(guān)部門對住房、房改、交納社保、公積金、收入、企業(yè)出資額等情況進行審核。各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自收到材料后的7個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見送交縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

3.縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到各有關(guān)部門的審核意見之日起的5個工作日內(nèi)進行復(fù)核，對符合申請條件的，在政府門戶網(wǎng)站上予以公示，公示期限為10日。對公示有異議的，根據(jù)異議內(nèi)容轉(zhuǎn)交相關(guān)部門予以核查。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自公示屆滿之日起5日內(nèi)，對符合公共租賃住房保障條件的申請人予以登記，并通知申請人。

（二）保障環(huán)節(jié)

根據(jù)縣城公租房房源情況，本次公租房以實物配租和貨幣補貼相結(jié)合的方式進行保障。選擇貨幣補貼保障的申請人，保障期內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貨幣補貼，不再進行實物配租；選擇實物配租保障的申請人，按照以下流程開展：

1.房源展示。開放代表性戶型予以展示，符合條件的申請人可自行前往參觀。具體時間另行發(fā)放《通知》。

2.抽取資格及選房。符合條件的申請人在縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知的時間內(nèi)參加。根據(jù)房源數(shù)量，抽取相應(yīng)數(shù)量的順序號作為選房資格號。本次沒有享受到實物配租的對象，按現(xiàn)場抽簽順序號納入輪候?qū)ο螅谳喓蚱趦?nèi)享受貨幣補貼。待有房源騰空后，按輪候順序進行配租。

已輪候到的對象放棄實物配租的，視同放棄公共租賃住房保障資格，不再發(fā)放貨幣補貼。

輪候期內(nèi)，保障家庭情況若有變化，如買房、結(jié)婚等，需及時向縣住房保障中心提交變更保障申請，否則一切責(zé)任自負。

3.交付。獲得實物配租的對象在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽訂租賃合同、繳納租金、辦理入住等手續(xù)。

（三）年審環(huán)節(jié)

獲得公共租賃住房保障的對象，年審后不再符合公共租賃住房保障條件的，取消保障資格：領(lǐng)取貨幣補貼（含輪候）的對象，停止發(fā)放貨幣補貼；享受實物配租的對象，騰退租住的公共租賃住房。

七、其他事項

本輪申請結(jié)束后，如有新申請及退房情況，各社區(qū)經(jīng)辦人（玉田、濛洲、石龍、詠歸、新建五個社區(qū)以及屏都街道）在政策執(zhí)行年中的3月、6月、10月底前將新增、取消名單報至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

申請家庭有以下情況之一的，視同放棄公共租賃住房保障資格，5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房保障。

1.未在規(guī)定的時間、地點參加抽簽及選房的；

2.參加選房但拒絕選定房號的；

3.已選房但拒絕在選房確認書上簽字的；

4.已選房但沒在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；

5.簽訂租賃合同后放棄租房的；

6.不按規(guī)定時間辦理入住手續(xù)的。

本方案未盡事宜，以《慶元縣公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》（慶政辦發(fā)〔2012〕70號）相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

縣住房保障部門辦公地點及咨詢電話

慶元縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年12月1日

附件：2020年慶元縣公共租賃住房（外來務(wù)工、新就業(yè)大學(xué)生）申請家庭情況匯總表.xls

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