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索引號(hào)：
002658391/2024-58951
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發(fā)布機(jī)構(gòu)：
縣自然資源和規(guī)劃局
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成文日期：
2024-09-30
經(jīng)慶元縣人民政府批準(zhǔn)，慶元縣自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓慶元縣屏都綜合新區(qū)PD04-01-B地塊和慶元大橋東側(cè)松源溪北側(cè)B01地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
序 號(hào) | 地塊名稱 | 土地坐落 | 土地面積 （平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 拍賣 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買 保證金 （萬元） | 增價(jià) 幅度 （萬元） |
1 | 慶元縣屏都綜合新區(qū) PD04-01-B地塊 | 慶元縣屏都綜合新區(qū) PD04-01-B地塊 | 21597.87 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商服用 地（零售商業(yè)用地） | 城鎮(zhèn)住宅用地70年、 商服用地40年 | ≥2.35 ≤2.5 | ≤30% | ≥30% | 6200 | 1860 | 100萬元 的整數(shù)倍 |
2 | 慶元大橋東側(cè)松源溪 北側(cè)B01地塊 | 慶元縣侖山路區(qū)塊 | 15235.59 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商服用 地（零售商業(yè)用地） | 城鎮(zhèn)住宅用地70年、 商服用地40年 | ＞1.0 ≤1.6 | ≤30% | ≥30% | 7300 | 3650 | 100萬元 的整數(shù)倍 |
注：1．土地面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；2.人防設(shè)施建設(shè)要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地出讓人防條件書》；3．其他要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。存在下列違法違規(guī)違約行為的，競(jìng)買人及其控股股東不得參加本地塊競(jìng)買：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
競(jìng)得人必須在拍賣成交之日起一個(gè)月內(nèi)在慶元注冊(cè)一家具有獨(dú)立法人資格的新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（競(jìng)得人為慶元縣范圍內(nèi)注冊(cè)公司的除外），在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，根據(jù)出讓結(jié)果，由新公司攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等材料與慶元縣自然資源和規(guī)劃局簽訂補(bǔ)充合同并負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、報(bào)名及保證金繳納時(shí)間：
（一）慶元縣屏都綜合新區(qū)PD04-01-B地塊:申請(qǐng)人可于2024年9月30日16:30至2024年10月21日9:30登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按拍賣出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年10月21日9:30;
（二）慶元大橋東側(cè)松源溪北側(cè)B01地塊: 申請(qǐng)人可于2024年9月30日16:30至2024年10月21日9:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按拍賣出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年10月21日9:00。
六、拍賣地點(diǎn)及時(shí)間：
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)；
（二）拍賣時(shí)間：
1.慶元縣屏都綜合新區(qū)PD04-01-B地塊:2024年10月21日10:30至最高價(jià)產(chǎn)生；
2. 慶元大橋東側(cè)松源溪北側(cè)B01地塊:2024年10月21日10:00至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（二）慶元縣自然資源和規(guī)劃局利用科（行政服務(wù)中心三樓利用窗口）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（三）該地塊供地條件為現(xiàn)狀供地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況。
（四）本次拍賣均不設(shè)出讓底價(jià)。
（五）申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金應(yīng)由競(jìng)買申請(qǐng)人交納，其他單位和個(gè)人不得代交），方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
（六）拍賣成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。
（七）競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
（八）受讓人在慶元縣屏都綜合新區(qū)PD04-01-B地塊項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前必須根據(jù)《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣開展建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用工作實(shí)施方案的通知》（慶政辦發(fā)〔2016〕103號(hào)）實(shí)施建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用，相關(guān)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前按規(guī)定繳納耕作土剝離合同履約保證金81萬元。
（九）項(xiàng)目建設(shè)涉及地下空間砂石資源，受讓人應(yīng)依法依規(guī)做好地下空間砂石資源勘查、綜合利用方案編制、開挖、運(yùn)輸、堆放和價(jià)值評(píng)估等工作，其中項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石資源多余量經(jīng)價(jià)值審查后交由相關(guān)部門在浙江（麗水）生態(tài)產(chǎn)品交易平臺(tái)公開出讓。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶元縣濛洲街222號(hào)行政服務(wù)中心三樓利用窗口
聯(lián)系電話：0578-6212015
聯(lián) 系 人：范先生
慶元縣自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日