【文字+問答+圖解】《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于重新公布慶元縣城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍及適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策解讀

文字解讀

一、出臺背景

根據(jù)浙江省政府辦公廳于2023年10月30日發(fā)布的《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于宣布廢止和決定修改部分省政府辦公廳規(guī)范性文件的通知》（浙政辦發(fā)〔2023〕58號）的文件要求，對涉及差別化城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅減免的部分行政規(guī)范性文件進(jìn)行清理。《慶元縣調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅差別化優(yōu)惠政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用實施方案》（慶政辦發(fā)〔2021〕14號）涉及上述情況，需予以廢止。

因慶政辦發(fā)〔2021〕14號文件廢止后，其中涉及我縣征收城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)也一同廢止，因此需發(fā)布該規(guī)范性文件，維持我縣城鎮(zhèn)土地使用稅稅額征收標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)定。

二、制定依據(jù)

1.《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》；

2.《浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》（浙政發(fā)〔2007〕50號）。

三、主要政策內(nèi)容和政策舉措

1.本文件中慶元縣城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)：濛洲街道、松源街道行政區(qū)域為一級區(qū)域，年稅額標(biāo)準(zhǔn)為6元/平方米。屏都街道、竹口鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)行政區(qū)域為二級區(qū)域，年稅額標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米。百山祖鎮(zhèn)、荷地鎮(zhèn)、左溪鎮(zhèn)、賢良鎮(zhèn)行政區(qū)域為三級區(qū)域，年稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米。

2.同時廢止《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅差別化優(yōu)惠政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用實施方案的通知》（慶政辦發(fā)〔2021〕14號）。

四、實施對象

慶元縣域范圍內(nèi)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

五、新舊政策差異及注意事項

《慶元縣調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅差別化優(yōu)惠政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用實施方案》（慶政辦發(fā)〔2021〕14號）中，涉及差別化城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅減免的條款違背公平競爭原則，故對上述條款進(jìn)行廢止。

六、關(guān)鍵詞解釋

城鎮(zhèn)土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。

七、咨詢方式

解讀機關(guān)：國家稅務(wù)總局慶元縣稅務(wù)局

解讀人：葉森

地址：浙江省麗水市慶元縣濛洲街179號

咨詢電話：0578-6113566