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索引號(hào)：
11332525MB1510301A/2025-1010434794
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發(fā)布機(jī)構(gòu)：
慶元縣自然資源和規(guī)劃局
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成文日期：
2025-12-05
經(jīng)慶元縣人民政府批準(zhǔn)，慶元縣自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓慶元縣竹口西區(qū)新城A-12-1地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和要求：
（一）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊名稱 | 地塊位置 | 土地面積 （平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 拍賣 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買 保證金 （萬元） | 增價(jià)幅度 （萬元） | ||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
慶元縣竹口西區(qū)新城A-12-1地塊 | 慶元縣竹口鎮(zhèn)瓦窯山區(qū)塊 | 17057.62 | 工業(yè)用地 | ≥1.5 | 40%-60% | ≤20% | 50 | 378.68 | 378.68 | 10萬元的整數(shù)倍 |
注：1.土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；2.本次出讓地塊按照《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（2022版）》和《慶元縣企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》管理；3.人防設(shè)施建設(shè)要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地出讓人防條件書》（〔2025〕19號(hào)）；4.其他要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
（二）“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求
地塊名稱 | 標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo)核算面積 （平方米） | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 | 容積率 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出 （萬元/畝） | 畝均稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值 （萬元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值 （萬元/噸） |
慶元縣竹口西區(qū)新城A-12-1地塊 | 12533.75 | 工藝美術(shù)及禮儀用品制造 | ≥1.5 | ≥217.143 | ≥252 | ≥12.04 | ≥1.7 | ≥14920.09 |
注：根據(jù)《慶元縣竹口西區(qū)新城A-12-1地塊標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo)及計(jì)算面積確認(rèn)會(huì)議紀(jì)要》，該地塊出讓面積中計(jì)入標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo)核算面積為12533.75平方米。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，但不接受自然人參加拍賣出讓活動(dòng)。
申請(qǐng)人競(jìng)得地塊使用權(quán)后如在慶元縣范圍內(nèi)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競(jìng)買時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》，按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，根據(jù)出讓結(jié)果，由新公司攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等材料與慶元縣自然資源和規(guī)劃局簽訂補(bǔ)充合同并負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)。
競(jìng)得人在土地出讓合同簽訂前，須與浙江慶元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《慶元縣“標(biāo)準(zhǔn)地”投資項(xiàng)目履約合同》。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2025年12月5日14:00至2025年12月25日14:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按拍賣出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年12月25日14:00。
六、網(wǎng)上拍賣主要事項(xiàng)：
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)；
（二）拍賣時(shí)間：
2025年12月25日15:00至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（二）慶元縣自然資源和規(guī)劃局利用科（政務(wù)服務(wù)中心509辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（三）該地塊供地條件為現(xiàn)狀供地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況。
（四）本次拍賣不設(shè)出讓底價(jià)。
（五）申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金應(yīng)由競(jìng)買申請(qǐng)人交納，其他單位和個(gè)人不得代交），方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
（六）拍賣成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。
（七）競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
（八）項(xiàng)目建設(shè)涉及地下空間砂石資源，受讓人應(yīng)依法依規(guī)做好地下空間砂石資源勘查、綜合利用方案編制、開挖、運(yùn)輸、堆放和價(jià)值評(píng)估等工作，其中項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石資源多余量經(jīng)價(jià)值審查后交由相關(guān)部門在浙江（麗水）生態(tài)產(chǎn)品交易平臺(tái)公開出讓。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶元縣濛洲街222號(hào)政務(wù)服務(wù)中心509辦公室
聯(lián)系電話：0578-6212015
聯(lián) 系 人：范先生
慶元縣自然資源和規(guī)劃局
2025年12月5日