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索引號：
11332525002658244E/2025-1010430503
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發(fā)布機構(gòu)：
慶元縣住建局
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成文日期：
2025-12-29
根據(jù)《慶元縣公共租賃住房管理辦法》（慶政辦發(fā)〔2022〕54號）及《慶元縣人民政府關(guān)于同意2025年慶元縣城鎮(zhèn)住房保障收入標準等問題的批復》（慶政函〔2025〕20號）等文件要求，現(xiàn)決定在慶元縣城區(qū)范圍內(nèi)開展2025年度公共租賃住房資格申請及審核工作，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、保障條件
（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭（城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭等住房救助家庭）
1.申請條件
（1）主申請人具有城區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口且實際居住滿5年（含）以上。
家庭成員中的外地戶口、不在城區(qū)實際居住的居民戶口不計入家庭保障人口，但其經(jīng)濟收入和住房情況應納入公租房保障審查范圍。
家庭成員中因就學、服兵役等原因?qū)艨谶w出城區(qū)的，可計入家庭保障人口。
同一戶籍內(nèi)的子女已婚、離異或喪偶后帶子女共同生活、年滿35周歲仍單身的，可作為單獨家庭提出申請。
獨立戶籍的單身居民申請公租房的須年滿35周歲，其中孤兒可放寬至18周歲，一至二級殘疾不受年齡限制；
（2）城市低收入特殊群體無房家庭上年度人均月收入在2290元以下（城鎮(zhèn)低保標準的2倍之內(nèi)）。城市中等收入住房困難家庭上年度人均可支配收入在55332元以下；
（3）家庭成員在城區(qū)無自有住房、5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房，或現(xiàn)有的住房面積未超過慶元縣人民政府同期公布的公租房保障面積標準；
（4）申請人及共同申請人名下無汽車或僅有一輛初始價值不超過5萬元非營運車輛；
（5）申請人及家庭成員為經(jīng)登記注冊的市場主體或參與投資成為合伙企業(yè)合伙人、農(nóng)民專業(yè)合作社社員和公司股東，其出資額與家庭存款合并計算，人均不得超過城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的6倍；
（6）申報家庭時間經(jīng)濟財產(chǎn)的時間節(jié)點為2024年3月1日至2025年2月28日；
（7）慶元縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認定的其他條件。
2.申請地點
家庭戶口所在地社區(qū)（玉田、濛洲、石龍、詠歸、新建五個社區(qū)以及屏都街道）。
（二）新就業(yè)無房職工申請公租房保障的，應當同時符合以下條件：
（1）主申請人持有全日制大?；虮究萍耙陨袭厴I(yè)證書，且畢業(yè)當月計算起未滿5年；
（2）主申請人具有慶元縣戶籍或持有慶元縣公安局出具的《浙江省居住證確認單》；
（3）申請人家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的100%（55332元）；
（4）主申請人與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同或在城區(qū)注冊企業(yè)自主創(chuàng)業(yè)，且已在城區(qū)繳納社會保險或公積金；
（5）家庭成員在城區(qū)無自有住房、5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房，或現(xiàn)有的住房面積未超過慶元縣人民政府同期公布的公租房保障面積標準；
（6）新就業(yè)無房職工獲得公租房保障的，家庭成員領過大學生人才租房補貼的，應予退還；
（7）慶元縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認定的其他條件。
（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請公租房保障的，應當同時符合以下條件：
（1）主申請人具有慶元縣戶籍或持有慶元縣公安局出具的《浙江省居住證確認單》；
（2）主申請人在城區(qū)具有穩(wěn)定的勞動關(guān)系或人事關(guān)系，主申請人與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同，且已在城區(qū)連續(xù)繳納社會保險或公積金達到一定年限（具體年限要求參照當期公布的城鎮(zhèn)住房保障收入標準）；
（3）主申請人持有相應等級的職稱或職業(yè)資格證書；
（4）申請人家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的100%（55332元）；
（5）申請人及共同申請人在企業(yè)中的累計認繳出資額不超過10萬元（含）；
（6）申請人及共同申請人擁有的汽車初始價值不超過10萬元或無汽車；
（7）家庭成員在城區(qū)無自有住房、5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房，或現(xiàn)有的住房面積未超過慶元縣人民政府同期公布的公租房保障面積標準；
（8）慶元縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認定的其他條件。
（四）慶元縣（不含城區(qū)）山區(qū)進城農(nóng)民家庭申請公租房保障的，參照穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員保障條件執(zhí)行；
（1）主申請人具有慶元縣戶籍或持有慶元縣公安局出具的《浙江省居住證確認單》；
（2）主申請人在城區(qū)具有穩(wěn)定的勞動關(guān)系或人事關(guān)系，主申請人與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同，且已在城區(qū)連續(xù)繳納社會保險或公積金達到一定年限（具體年限要求參照當期公布的城鎮(zhèn)住房保障收入標準）；
（3）申請人家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的100%（55332元）；
（4）申請人及共同申請人在企業(yè)中的累計認繳出資額不超過10萬元（含）；
（5）申請人及共同申請人擁有的汽車初始價值不超過10萬元或無汽車；
（6）家庭成員在城區(qū)無自有住房、5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房，或現(xiàn)有的住房面積未超過慶元縣人民政府同期公布的公租房保障面積標準；
（8）慶元縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認定的其他條件。
二、租金標準及租賃補貼標準
保障標準按縣政府公布的《2025年慶元縣城鎮(zhèn)住房保障收入標準》執(zhí)行。
（一）公共租賃住房保障面積標準
公共租賃住房保障家庭的面積標準，按人均住房建筑面積18平方米保障，同時按每戶家庭住房建筑面積最低36平方米，最高60平方米保障（即1-2人戶以36平方米計，3人戶以54平方米計，4人及以上戶以戶均60平方米計）。
（二）公共租賃住房保障貨幣補貼標準
1.對符合保障條件的低保家庭按每月每平方米6元標準發(fā)放貨幣補貼，低收入家庭、中等偏下收入家庭按每月每平方米5元標準發(fā)放貨幣補貼。
2.對符合保障條件的新就業(yè)無房職工、外來務工人員、山區(qū)進城農(nóng)民和其他特定保障對象（如環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等），按每月每平方米4元標準發(fā)放貨幣補貼。新就業(yè)無房職工、外來務工人員和山區(qū)進城農(nóng)民發(fā)放貨幣補貼年限不超過6年。
（三）公共租賃住房實物配租租金標準
2025年縣城區(qū)范圍（濛洲、玉田、詠歸、新建、石龍五個社區(qū)）公共租賃住房（翔龍佳苑）基準價為每月每平方米8元，同心新村公租房基準價為每月每平方米5元。
三、保障流程
（一）申請時間：2025年3月、6月、9月。
（二）申請方式：符合條件的對象可通過浙江政務服務網(wǎng)或浙里辦APP線上申請（申請操作指南見附件3）。
（三）申請材料
1.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公租房保障的，應提供以下材料：
（1）《浙江省公共租賃住房申請表》；
（2）申請人本人及家庭同住人口身份證、戶口簿（外地戶籍在慶元就業(yè)的申請人，持《浙江省臨時居住證》）、結(jié)婚證；
（3）申請人及配偶雙方的直系親屬（父母、不在同一戶口簿的子女）的身份證復印件1份，能證明父母婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復印件1份；
（4）如有車輛的，提供車輛購置稅發(fā)票或二手車輛的評估發(fā)票；
（5）申請人有效的農(nóng)業(yè)銀行卡或存折復印件。
2.新就業(yè)無房職工申請公租房保障的，應提供以下材料：
（1）《浙江省公共租賃住房申請表》；
（2）《慶元縣公共租賃住房保障（外來務工、新就業(yè)大學生）申請匯總表》紙質(zhì)表格1份，電子版表格1份（附件2）；
（3）申請人本人及家庭同住人口身份證、戶口簿（外地戶籍在慶元就業(yè)的申請人，持《浙江省臨時居住證》）、結(jié)婚證復印件1份；
（4）申請人大專（全日制）或本科畢業(yè)證書復印件1份，《教育部學歷證書電子注冊備案表》1份（申報對象注冊登錄“學信網(wǎng)”打印）；
（5）縣組織人事部門開具的行政事業(yè)單位正式錄（聘）用介紹信；在企業(yè)上班的聘用合同或勞動合同（自申請租賃之日起需有1年以上服務期限）且由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的社會保險繳納證明；
（6）申請人提供所在單位或企業(yè)法人證書和組織機構(gòu)代碼證；
（7）申請人父母的身份證件復印件1份，能證明其婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復印件1份。
申請人已婚的，需提交共同申請人父母的身份證件復印件1份，能證明其婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復印件1份；
（8）申請人有效的農(nóng)業(yè)銀行卡或存折復印件。
3.外來務工人員申請公租房保障的，應提供以下材料：?
（1）《浙江省公共租賃住房申請表》；
（2）《慶元縣公共租賃住房保障（外來務工、新就業(yè)大學生）申請匯總表》紙質(zhì)表格1份，電子版表格1份（附件2）；
（3）申請人本人及家庭同住人口身份證、戶口簿（外地戶籍在慶元就業(yè)的申請人，持《浙江省臨時居住證》）、結(jié)婚證復印件1份；
（4）申請人勞動合同或聘用合同原件和復印件，社保或公積金證明；
（5）申請人所在單位的工商營業(yè)執(zhí)照復印件1份；
（6）申請人及配偶雙方的直系親屬（父母、不在同一戶口簿的子女）的身份證復印件1份，能證明父母婚姻關(guān)系的證件（如：戶口本或結(jié)婚證或離婚證）復印件1份；
（7）如有車輛的，提供車輛購置稅發(fā)票或二手車輛的評估發(fā)票；
（8）申請人有效的農(nóng)業(yè)銀行卡或存折復印件。
4.慶元縣（不含城區(qū)區(qū)）山區(qū)進城農(nóng)民家庭申請公租房保障的，應提供以下材料：
（1）《浙江省公共租賃住房申請表》；
（2）主申請人的身份證、戶口本或《浙江省臨時居住證》、婚姻情況及共同申請人的身份證、戶口本；
（3）主申請人勞動合同或聘用合同原件和復印件，主申請人為個體工商戶的，還需提供完稅相關(guān)材料；
（4）不動產(chǎn)交易記錄情況（無歷史交易記錄，則無需提供）、機動車輛銷售發(fā)票（無機動車輛的，則無需提供）、家庭經(jīng)濟情況告知書、不動產(chǎn)登記情況承諾表。
注：網(wǎng)上基本信息填寫完成后《浙江省公共租賃住房申請表》自動生成，其他材料如能實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的無需提供，不能共享的需由申請人自行上傳。
（四）資格審核
1.受理。申請家庭提出公租房保障申請的，縣住保中心應當自收到申請之日起5個工作日內(nèi)，就申請人的基本材料進行審查。材料齊全的，予以受理；材料不齊全的，通知補交材料；不符合申請條件的，終止辦理并告知申請人。
2.審核。縣住保中心通過一體化智能化公共數(shù)據(jù)平臺對申請家庭準入條件進行審核，其中農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負責審核慶元縣（不含城區(qū)區(qū)）山區(qū)進城農(nóng)民身份情況。
3.公示。經(jīng)審查不符合申請條件的，縣住保中心將告知申請人不符合理由；符合申請條件的，將在慶元縣人民政府網(wǎng)上予以公示；
（五）保障方式
根據(jù)縣城公租房房源情況，本次公租房以實物配租和貨幣補貼相結(jié)合的方式進行保障。選擇貨幣補貼保障的申請人，保障期內(nèi)按照標準發(fā)放貨幣補貼，不再進行實物配租；選擇實物配租保障的申請人，按照以下流程開展：
1.房源展示。開放代表性戶型予以展示，符合條件的申，請人可自行前往參觀。具體時間另行發(fā)放通知。
2.抽取資格及選房。符合條件的申請人在縣住房和城鄉(xiāng)建設局通知的時間內(nèi)參加。根據(jù)房源數(shù)量，抽取相應數(shù)量的順序號作為選房資格號。本次沒有享受到實物配租的對象，按系統(tǒng)申請順序納入輪候?qū)ο?，在輪候期?nèi)享受貨幣補貼。待有房源騰空后，按輪候順序進行配租。
已輪候到的對象放棄實物配租的，視同放棄公共租賃住房保障資格，不再發(fā)放貨幣補貼。
輪候期內(nèi)，保障家庭情況若有變化，如買房、結(jié)婚等，需及時向縣住房保障中心提交變更保障申請，否則因此造成騙取保障行為一切責任自負。
3.交付。獲得實物配租的對象在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽訂租賃合同、繳納租金、辦理入住等手續(xù)。
（六）動態(tài)核查
公租房保障實行動態(tài)管理。縣住保中心聯(lián)合相關(guān)部門定期對公租房保障家庭的住房、收入、財產(chǎn)等家庭狀況信息進行審核。經(jīng)審核符合保障條件的，給予繼續(xù)保障；未按規(guī)定參加資格審查或?qū)彶椴环蠗l件的，取消保障資格。
四、相關(guān)規(guī)定
（一）家庭成員在縣城范圍內(nèi)具有下列情形之一的，視同為有自有住房或5年內(nèi)有轉(zhuǎn)讓住房記錄：
1.名下登記有現(xiàn)房或購買期房（包括住宅和非住宅用房）；
2.申請保障之日起前5年內(nèi)，因離婚、析產(chǎn)、贈予、出售、被征收等原因不再享有房屋所有權(quán)的；?
3.違章搭建，經(jīng)有關(guān)部門處理后作保留使用的住房；
4.其他法定情形。
（二）公租房保障對象因家庭成員、住房、財產(chǎn)、收入等家庭狀況發(fā)生變化的，應當及時向縣住保中心報告。經(jīng)審核后，符合保障條件的，繼續(xù)享受實物配租或租賃補貼保障；不符合保障條件的，應及時辦理退出手續(xù)或停止享受租賃補貼。
（三）新就業(yè)無房職工、外來務工人員享受保障的期限最長不得超過6年。
（四）本輪申請結(jié)束后，如有新申請及退房情況，各社區(qū)經(jīng)辦人（玉田、濛洲、石龍、詠歸、新建五個社區(qū)以及屏都街道）在政策執(zhí)行年中的3月、6月、9月底前將新增、取消名單報至縣住房和城鄉(xiāng)建設局。
（五）申請家庭有以下情況之一的，視同放棄公共租賃住房保障資格，5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房保障。
1.未在規(guī)定的時間、地點參加抽簽及選房的；
2.參加選房但拒絕選定房號的；
3.已選房但拒絕在選房確認書上簽字的；
4.已選房但沒在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；
5.簽訂租賃合同后放棄租房的；
6.不按規(guī)定時間辦理入住手續(xù)的。
本方案未盡事宜，以《慶元縣公共租賃住房管理辦法》（慶政辦發(fā)〔2022〕54號）相關(guān)規(guī)定為準。
縣住房保障中心辦公地點及咨詢電話
單 ?位 | 辦公地點 | 咨詢電話 |
縣住房保障中心 | 石龍街64號 | 6057836 |
慶元縣住房和城鄉(xiāng)建設局
2025年12月30日
附件1.2025年慶元縣公共租賃住房保障（中等偏下收入住房困難家庭）申請匯總表.xls